Preguntas Frecuentes
Los desarrollos que comercializa Landrada están ubicados en la Península de Yucatán, principalmente en los estados de Quintana Roo y Yucatán, en zonas cercanas a áreas de alto crecimiento y destinos turísticos de gran interés.
En el estado de Yucatán, los desarrollos pueden consultarse en el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán, lo cual garantiza la legalidad y formalidad de la operación.
En Quintana Roo, la información puede verificarse directamente en el Registro Público de la Propiedad de Quintana Roo.
No. Todos nuestros proyectos son propiedad privada y libres de gravamen, lo que garantiza seguridad jurídica para el inversionista.
Sí. En México los extranjeros pueden invertir en bienes raíces mediante diferentes mecanismos legales.
Te recomendamos contactar a un asesor de inversiones para recibir orientación sobre el proceso adecuado.
Puedes comenzar tu inversión con el 20% del valor total del lote.
Además, el desarrollador ofrece financiamiento directo, sin consulta a buró de crédito y con opciones de meses sin intereses.
Sí. Puedes pagar de contado o realizar pagos anticipados a capital en cualquier momento sin penalización.
Depende del desarrollo. En muchos proyectos se proyecta el inicio de urbanización en un plazo proyectado de hasta 4 años, de acuerdo con el crecimiento y planeación urbana de la zona.
La plusvalía es el incremento del valor de una propiedad con el paso del tiempo.
Los terrenos de inversión suelen aumentar su valor gracias al crecimiento urbano, desarrollo turístico e infraestructura.
Durante la compra no se pagan impuestos adicionales. Al finalizar los pagos, solo deberás cubrir los gastos de escrituración.
Sí. Una vez que liquides el terreno podrás iniciar el proceso de escrituración para obtener tu título de propiedad.
Al finalizar los pagos recibirás:
- Carta de liberación por parte del desarrollador
- Posibilidad de iniciar el proceso de escrituración
- Título de propiedad una vez concluido el proceso notarial
Sí. Una vez que obtengas tu título de propiedad, podrás vender, traspasar o heredar tu terreno sin problema.
Dependiendo del desarrollo, los lotes pueden entregarse con:
- Calles blancas
- Delimitación del terreno
- Servicios o infraestructura
El retorno de inversión puede variar dependiendo del desarrollo y del crecimiento de la zona. En la región de Yucatán, algunos desarrollos han registrado incrementos de valor cercanos al 20% anual en los últimos años, impulsados por el crecimiento urbano, turístico y de infraestructura.
Dependiendo del desarrollo en el que inviertas, puede existir una cuota de mantenimiento destinada al cuidado de áreas comunes, accesos o infraestructura del proyecto.
